[摘要] 北辰南阳中央活动区（CAZ）擎起南阳首席智慧生活特区，助力南阳智慧城市建设——新型城镇化时代，谁将代言南阳智慧社区。
北辰南阳中央活动区（CAZ）擎起南阳首席智慧生活特区，助力南阳智慧城市建设——新型城镇化时代，谁将代言南阳智慧社区。
未来的城市该是怎样？未来的生活该当如何？这样的疑问，常常随着互联网浪潮的汹涌扑击，移动电商渗透式改变人们的生活与消费习惯，日益摆上心头。然而，随着《国家新型城镇化规划》于“两会”后新鲜出炉，关于智慧城市、智慧社区、智慧生活的话题成为热议，一个渐渐清晰的答案开始浮出脑海。
河南省新型城镇化规划即将出台，作为省主体功能区规划中省级重点开发区域中的城市，同时作为省智慧城市建设八大试点城市之一，南阳势必借助政策东风，掀起智慧城市、智慧社区、智慧生活建设的热潮。那么，作为与市民生活息息相关的地产，谁将是南阳个吃“智慧”果实的楼盘？它又将如何引领南阳智慧生活？
新型城镇化，激活南阳的“智慧”机遇
党的十八大和国家“十二五规划”力推新型城镇化发展方向，这意味着中国经济社会发展方式将由高速发展向均衡发展转变，将由集中配置资源的方式向均衡配置资源的方式转变，将由沿海化、中心城市化的方向朝区域发展和城乡统筹的方向转变。三四线城市作为新型城镇化发展的主战场，迎来新的挑战和机遇。
《国家新型城镇化规划》中，以郑州为中心的中原城市群成为国家重点培育发展城市群，《河南省主体功能区规划》中南阳被划为省级重点开发区域，该区域的发展方向就是加快推进城镇化。郑渝高铁的即将开通，将进一步密切南阳与中原城市群的经济联系。同时，有很多专家提出，为了在中原经济区建设中发挥更大作用，南阳宜明确为省域副中心城市，助推河南扭转城镇化中部摆尾状况。这一切都为南阳城镇化建设提供了巨大的利好条件。
智慧城市是新型城镇化的重要概念。《国家新型城镇化规划》中，推进智慧城市建设,同加快绿色城市建设、注重人文城市建设一样，被列为推动新型城市建设的一个重要组成。智慧城市，是指在物联网、云计算等新一代信息技术的支撑下形成的新型信息化城市形态，是通过综合运用现代科学技术、整合信息资源、统筹业务应用系统，加强城市规划、建设和管理的新模式。建设智慧城市既是促进信息化与工业化、城镇化、农业现代化融合发展，提升城市综合竞争力的重要举措，也是转变城市发展方式、提升城市发展质量的客观要求。
去年10月，南阳市被确定为省智慧城市建设八大试点城市之一，南阳也有条不紊地进行了智慧城市总体规划的编制工作，围绕构建“智慧政务体系、智慧城市管理体系、智慧公共服务体系”三大建设任务，重点实施宽带提速工程、电子政务畅通工程、社会管理“金字”工程、两化融合提升工程、电子商务普及工程等“五项工程”。南阳将力争用３～５年时间，充分利用现有政策、产业、技术、人才优势，在经济、社会、民生、政治等领域，加快云计算、物联网、大数据等关键技术的应用和推广，打造一批重点示范工程，形成全市智慧城市建设总体框架，着力实现城市基础设施智慧化、经济与产业智慧化、政府运营决策智慧化、社会管理与创新智慧化。一个日趋国际化、现代化、智慧化的新南阳即将呈现。
智慧社区，构建智慧城市的“细胞”
城市是人类文明发展的产物，社区是其最基本的组成部分，社区作为城市居民生存和发展的载体，其智慧化是城市智慧水平的集中体现。
智慧社区是社区管理的一种新理念,是新形势下社会管理创新的一种新模式。智慧社区是指充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息技术的集成应用,为社区居民提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化生活环境,从而形成基于信息化、智能化社会管理与服务的一种新的管理形态的社区。
智慧社区由高度发达的“邻里中心”服务、高级别的安防保障以及智能的社区控制构成，具体来讲，智慧社区包括以下五个方面。
（1）基础环境：基础层主要包括全部硬件环境，如家庭安装的感应器，老人测量身体状况的仪器，通信的网络硬件，如宽带、光纤，还有用于视频监控的摄像头，定位的定位器等。
（2）基础数据库群：基础数据库包括业务数据库、传感信息数据库、日志数据库和交换数据库四大数据库。
（3）云交换平台：云交换平台主要实现各种异构网络的数据交换和计算。提供软件接口平台，或提供计算服务，或者作为服务器。
（4）应用及其服务体系：应用服务体系包括个人信息管理系统、日志管理系统、应急呼叫系统、视频监控系统、广播系统、智能感应系统、门禁系统、远程服务系统等，由这些系统完成为社区各类人群的直接服务。
（5）保障体系：保障体系包括安全保障体系、标准规范体系和管理保障体系三个方面，从技术安全，运行安全和管理安全三方面构建安全防范体系，确实保护基础平台及各个应用系统的可用性、机密性、完整性、抗抵赖性、可审计性和可控性。
总之，智慧社区从功能上讲，就是以社区居民为服务核心，为居民提供安全、高效、便捷的智慧化服务，全面满足居民的生存和发展需要。
智慧社区建设，是将智慧城市的概念引入了社区，以社区群众的幸福感为出发点，通过打造智慧社区为社区百姓提供便利，从而加快和谐社区建设，推动区域社会进步。基于物联网、云计算等高新技术的智慧社区是智慧城市的一个“细胞”，它将是一个以人为本的智能管理系统，有望使人们的工作和生活更加便捷、舒适、高效。在南阳，房地产项目进行智慧社区的构建，将为城市的“智慧”建设迎来新一轮的发展春天。
北辰CAZ智慧社区，加速南阳的“智慧”之路
在南阳智慧城市建设中，北辰南阳中央活动区（CAZ）主动发挥自身优势，积极参与并最终确立了在中央活动区内打造智慧社区的建设思路。
北辰南阳中央活动区（CAZ）将充分借助互联网、物联网及智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，把握新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信（ICT）产业发达、RFID 相关技术领先、电信业务及信息化基础设施优良等优势，构建社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的社区形态。
北辰南阳中央活动区（CAZ）斥资打造智慧社区，将凭借优质的智慧物业管理、高效的电子商务服务、体贴的智慧养老服务和完善的智慧家居服务，为社区居民提供便捷、高效的智慧生活。
智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表、自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。
电子商务服务：北辰CAZ将建立自己的社区电子商务平台，使住宅区及国际购物公园内的商业贸易活动，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，社区居民无需出门即可无阻碍地完成绝大部分生活必需品的采购。
智慧养老服务：现在老人居住的环境有两种最常见，一是住在家里，另外就是住在养老院，智慧养老服务最终宗旨是使得老人有安全保障，子女可以放心工作，政府方便管理。家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态。
智慧家居服务：智慧家居是以住宅为平台，兼备建筑、网络通信、信息家电、设备自动化，集系统、结构、服务、管理为一体的高效、舒适、安全、便利、环保的居住环境。
未来的北辰南阳中央活动区（CAZ）智慧社区，社区物业发停电停水通知，不用再去写黑板、贴告示，可通过“社信通”系统群发短信，快捷告知社区居民便民实用信息；家里缺米时，手机App会发出提醒，你只需回复：需要，几之后米就送来了，如果你需要家政、维修等服务，也只需通过这个App就能解决；利用互联网平台及APP系统，以社区为中心辐射周围商圈，集成包含衣、食、住、行、娱、购、游在内的各领域商户服务资源，时时推送更新活动信息，柴米油盐等日常用品都可以从社区平台上买，买东西送积分，积分就可以抵物管费，在这个平台上消费到一定额度，物业就免费。社区居民还可以使用集门禁、停车卡、储值卡于一体的社区卡，在线上线下刷卡购物；居民在马路上发现窨井盖不见了，或者树被风刮倒了，都可以用手机拍照，发送“彩信”到应急联动中心，小区各个职能部门立刻就能各就各位，实时解决问题。如此种种，社区居民的生活将更加便捷、更加高效、更加智慧。
北辰南阳中央活动区（CAZ）将通过南阳智慧社区的构建，助力南阳智慧城市建设，加速南阳“智慧之路”，为把南阳打造成全省乃至的模范智慧城市样板而做出自己的贡献。
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北辰南阳中央活动区（CAZ）城改项目，位于解放广场附近孔明西路两侧、明山路以西区域，总用地面积433亩，规划总建筑面积100余万㎡，涵盖高端住宅、大型百货、精品超市、五星级酒店、购物休闲、餐饮娱乐、欢乐公园、商务办公、国际会展中心等多元化业态，是北辰正方8090元/平方米[宛城]北辰正方0套在售集团集结国际、国内规划设计、建筑、项目管理和物业管理等优质资源，合力在南阳打造的智慧之城、财富之城、宜居之城。项目以无可复制的中央地段、成熟完善的中央配套、四通八达的中央交通、四季唯美的中央公园、繁华热闹的中央广场、精工打造的中央品质、万众瞩目的中央地标等多重中央价值，领航绿色建筑，营造低碳地产，成就盛世加冕的地标性中央生活。未来的南阳中央活动区，将是一座具有良好生态环境的高尚新城，矗立在美丽的白河之滨，宛如一颗镶嵌在解放广场的耀眼明珠，成为南阳新的城市名片。
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